ОСМД и ОСББ: правовые нюансы 2018

Что такое ОСМД? Регламентация функционирования ОСББ.

ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома) — юридическое лицо, созданное собственниками квартир и/или нежилых помещений многоквартирного дома для содействия использованию их общего имущества и управления, содержания и использования совместного имущества. Порядок создания, регистрации, реорганизации, деятельности и ликвидации ОСББ регулируется Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома».

В чем плюсы и минусы ОСМД? Преимущества и недостатки.

Преимущества и недостатки ОСМД (ОСББ)

Как создать ОСМД? Инструкция и образцы документов.

ОСМД является эффективным механизмом управления многоквартирным домом, который позволяет улучшить качество жизни и получаемых жильцами услуг. Процедура образования объединения совладельцев многоквартирного дома довольно трудоемкая и потребует терпения. Если Вы решили сформировать ОСМД (ОСББ), воспользуйтесь нашей подробной пошаговой инструкцией:

Шаг 1. Создание инициативной группы (не менее 3-х владельцев квартир или нежилых помещений в многоквартирном доме) и разработка плана действий по подготовительной работе для создания ОСМД. Правила создания объединения совладельцев многоквартирного дома предусматривают составление протокола инициативной группы. Жители дома должны заключить и подписать протокол собрания ОСББ, который должен быть одобрен всеми совладельцами жилого дома. Законные интересы жителей, которые хотят стать членами ОСМД и заключить типовой договор, обычно представляет инициативная группа (см. пример типового протокола).

Скачать протокол создания инициативной группы

Шаг 2. Формирование реестра владельцев квартир и получение информации о доме: данные о владельцах жилых и нежилых помещений, техпаспорт на дом, информация о придомовой территории, сумма задолженности жильцов за жилищно-коммунальные услуги, составить смету содержания дома.



Загрузить образец заявления о предоставлении информации

Шаг 3. Подготовка Устава ОСББ. Следует отметить, что согласно норм ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», устав объединения составляется в соответствии с типовым уставом, утвержденным Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Однако, законодательством предусмотрена возможность включения в устав иных положений, которые будут регулировать деятельность объединения и не будут нарушать закон.

Скачать типовой Устав ОСМД

Шаг 4. Оповещение о проведении учредительного собрания. Определившись с датой и временем проведения сборов, инициативная группа обязана уведомить об этом каждого совладельца (не менее чем за 14 дней). Приглашение должно быть оформлено в письменном виде и содержать день, время, место и повестку дня проведения учредительного собрания (образец прилагается ниже). Передача сообщения осуществляется лично в руки (под расписку) или отправляется заказным письмом.

Уведомление о проведении учредительного собрания

Шаг 5. Проведение учредительного собрания. Основными вопросами сборов являются создание ОСББ (ОСМД), утверждение устава, избрание правления и председателя объединения. Все сведения о проведении учредительного собрания должны быть внесены в протокол. Решение считается принятым, если за него проголосовало более 50% совладельцам вашего дома.

Загрузить протокол учредительного собрания ОСМД

Шаг 6. Регистрация ОСМД производится в соответствии с ЗУ «О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований». Для оформления ОСББ как юрлица, уполномоченный учредительным собранием представитель объединения, подает государственному регистратору следующие документы: заявление о регистрации (скачать образец можно ниже), устав, протокол учредительного собрания.

Заявление о государственной регистрации ОСМД

Какими правами обладают члены ОСББ?

Согласно ст. 6 ЗУ «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», а также ст. 14 ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» члены ОСМД имеют право:

  • избирать и быть избранными в органы правления
  • получать данные о деятельности ОСББ (в т.ч. финансовой)
  • участвовать в управлении ОСМД (в рамках законодательства и устава объединения)
  • знакомиться с протоколами общих собраний и листами опроса
  • требовать от уставных органов защиты своих прав и соблюдения правил добрососедства
  • беспрепятственно пользоваться общим имуществом дома (с учетом законных ограничений)
  • получать информацию о состоянии дома, условиях его содержания и эксплуатации, затратах на содержание общего имущества и поступлениях, полученных от его использования

Порядок реализации прав совладельцев определяется законом и не должен нарушать права других собственников. Споры между членами ОСМД решаются по соглашению сторон или в суде.



Что входит в обязанности членов ОСББ?
  • придерживаться Устава ОСМД
  • исполнять решения уставных органов
  • своевременно оплачивать взносы и платежи по ЖКХ
  • возмещать убытки, причиненные другим совладельцам
  • соблюдать чистоту в доме и на придомовой территории
  • соблюдать правила пожарной безопасности и санитарных норм
  • использовать помещения по назначению, обеспечивать их сохранность
  • информировать органы управления ОСМД (ОСББ) о повреждениях в доме
  • предотвращать нарушения законных прав и интересов других совладельцев
  • проводить реконструкцию, реставрацию, текущий и капитальный ремонт дома
Какие могут быть источники дохода у ОСМД?

Согласно статье 21 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», основные денежные средства ОСМД может получать от (список источников финансирования ОСББ):

  • субсидий и льгот
  • кредитных и заемных средств
  • взносов и платежей совладельцев
  • хозяйственной деятельности общества
  • сдачи в аренду вспомогательных помещений и другого общего имущества дома
  • добровольных имущественных (денежных) взносов физических и юридических лиц
  • капиталовложений собственников, собранных на оплату расходов по организации ОСББ
По каким тарифам члены ОСМД оплачивают коммунальные услуги?

Члены ОСББ самостоятельно определяют порядок обслуживания дома, выбирают обслуживающую компанию и формируют тарифы (членские взносы) на содержание дома и придомовой территории.

Может ли ОСМД распоряжаться придомовой территорией?

Придомовая территория, переданная на баланс объединения, может быть благоустроена по усмотрению ОСМД в зависимости от его потребностей. При этом, значительные изменения (строительство гаражей, автостоянок, установка киосков или вспомогательных сооружений) должны быть согласованы с местными органами государственной исполнительной власти.

Требуется ли согласие ОСМД на сдачу квартиры в аренду?

Владельцы квартир или нежилых помещений в доме, в котором создано ОСМД, имеют право распоряжаться собственным имуществом на свое усмотрение (продавать, сдавать в аренду и т.д.) и без согласия объединения. При этом на собственника возложена обязанность проинформировать покупателя или арендатора о том, что данное помещение является составляющей частью дома, в котором создано ОСББ, ознакомить с уставом объединения, его правами и обязанностями.

Как используются деньги, полученные за аренду помещений ОСМД?

Финансовые поступления, полученные от сдачи в аренду объектов общей собственности, должны быть направлены на содержание и эксплуатацию дома, формирование резервного фонда на капитальный ремонт либо уменьшение коммунальных платежей. Любое распределение доходов между членами ОСМД не допустимо, поскольку превращает объединение в коммерческую организацию.

Кто и каким образом управляет ОСМД?

Согласно законодательству, высшим руководящим органом объединения является общее собрание совладельцев многоквартирного дома. Созывается и проводится оно не реже одного раза в год, а его решения являются обязательным для всех членов ОСМД (оспаривается в судебном порядке).

Какие вопросы решаются на общем собрании ОСМД?

В соответствии со статьей 10 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», к исключительной компетенции общего собрания членов ОСББ относится следующее:

  • избрание (переизбрание) членов правления
  • утверждение сметы, баланса и годового отчета
  • принятие решений о проведении строительных и ремонтных работ
  • утверждение устава объединения, а также внесение в него изменений
  • избрание (отзыв) управляющего, утверждение и изменение условий договора с ним
  • вопрос об использовании общего имущества (в том числе определение ограничений)
  • определение поощрения председателя и членов правления (в том числе материального)
  • установление порядка уплаты, перечня и размеров взносов и платежей совладельцев дома
  • предварительное согласование условий договоров, заключенных на сумму, превышающую лимит устава, договоров относительно ценных бумаг, имущественных прав
Какие полномочия имеет правление ОСМД?

Правление объединения — исполнительный орган, избираемый общим собранием совладельцев дома для руководства текущей деятельностью ОСМД. Порядок избрания и отзыва членов правления, их количество и сроки избрания устанавливаются общим собранием. В компетенции правления:

  • распоряжение средствами объединения
  • назначение письменного опроса совладельцев
  • подготовка сметы, баланса объединения и годового отчета
  • ведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности
  • созыв общего собрания совладельцев или собрания представителей
  • заключение договоров на выполнение работ и оказания услуг, надзор за их выполнением
  • осуществление контроля за своевременной уплатой взносов и платежей, взыскание долгов

Важно! Список полномочий правления ОСМД может быть расширен по решению общего собрания.

Кто может стать Председателем правления ОСББ?

В соответствии с законодательством Председателем правления ОСМД может быть только совладелец дома, который выбирается из состава членов правления. В его компетенцию входит:

  • издание приказов и распоряжений
  • визирование платежных документов
  • заключение договоров в интересах ОСМД
  • распоряжение денежными средствами объединения
  • организация и контроль за деятельностью правления ОСББ
  • подписание статистической и финансовой отчетности, исковых заявлений, претензий

Обратите внимание! Председатель правления может выполнять свои функции на платной основе, или на общественных началах (бесплатно). Размер гонорара устанавливается на общем собрании.

Можно ли застраховать общее имущество ОСМД?

Страхование общего имущества ОСББ от любых видов риска и прямых убытков осуществляется в порядке, предусмотренном уставом объединения. При возникновении страхового случая, страховая сумма выплачивается объединению или доверенному представителю ОСББ, для последующего использования в интересах совладельцев (в первую очередь — на восстановление и ремонт).

Как ликвидировать ОСМД и вернуть деньги?

Согласно норм ст. 28 ЗУ «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» деятельность ОСМД прекращается со дня внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц и физических лиц — предпринимателей. Упразднение объединения производится в случае:

  • приобретения одним лицом всех помещений в многоквартирном доме
  • принятия судом решения об аннулирование объединения ОСББ
  • принятия совладельцами решения о ликвидации объединения


При устранении объединения средства, оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, распределяются между всеми совладельцами многоквартирного дома. При этом осуществляется зачет задолженности каждого совладельца перед ОСМД в соответствии с уставом объединения.

Кто такой управитель ОСМД и как он выбирается?

Управитель (управляющая компания) — физическое лицо-предприниматель или частная фирма, чьей основной деятельностью является посредничество между собственниками жилья и физическими и юридическими лицами, предоставляющими коммунальные услуги. В компетенцию управляющего ОСББ входит подбор поставщиков услуг и заключение с ними соответствующих договоров подряда (подача холодной и горячей воды, электроэнергии, газа и отопления, вывоз мусора, уборка придомовой территории, проведение строительных и ремонтных работ). Оплата за предоставленные услуг и работу управляющего взимается с собственников жилья в виде именных платежек.

Для жильцов, в установленные сроки не объединившихся в ОСМД, управляющий будет назначен органами местного самоуправления по итогам конкурса. Процедура подготовки и проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома будет проводится в соответствии с Приказом Минрегионразвития №150 от 13.06.2016. Продолжительность конкурса и назначение управляющего в среднем занимает два месяца. В этот переходный период услуги по содержанию домов сохраняются за организациями, обслуживающими их ранее (ЖЭКами).

Как расторгнуть договор с управляющим ОСББ?

Благодаря принятию ЗУ «О внесении изменения в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» процедура досрочного расторжения договора с управляющей компанией была изменена. Теперь совладельцы многоквартирного дома вправе разорвать договор с управителем в любое время. Напомним, что предыдущая редакция закона не предусматривала возможности расторжения контракта до окончания срока его действия.

В случае принятия решения об изменении формы управления многоквартирным домом (т.е. создании ОСББ) или выборе другого управляющего, совладельцы, не позднее чем за два месяца до дня расторжения договора, должны уведомить назначенного им на конкурсной основе управляющего.



УжасноПлохоСреднеХорошоОтлично Рейтинг статьи: 4,88 из 5,00



33 online консультации по “ОСМД и ОСББ: правовые нюансы 2018

  • 17.06.2018 в 21:35

    У нас решили утеплять весь дом (всего 5 подъездов, 9 этажей). Собрали подписи жильцов, взяли кредит и начали утеплять. Глава ОСББ не сообщила, сколько это будет стоить. Затем провели собрание, на котором озвучили суммы: у моих соседей — 3300 грн. за 2 комнатную квартиру, а у меня — 16200 за 3 комнатную (потому что торцевая стена).

  • 29.04.2018 в 16:33

    У нас многоквартирный высотный дом из 20 подъездов. Из них три парадных организовали ОСББ, а остальные отказались входить в состав объединения. Спустя некоторое время жильцы других подъездов решили присоединиться к успешному ОСМД и захотели включить в него все остальные парадные дома. На собрании жильцов решение о присоединении не поддержали, поэтому оставшиеся подъезды решили организовать в одном доме несколько ОСББ (это возможно по закону).

  • 17.12.2017 в 22:15

    Здравствуйте. Нужна помощь юриста по вопросам ОСББ. Разъясните, пожалуйста, какими нормативными документами регулируется деятельность объединений совладельцев многоквартирных домов. Спасибо за пояснения.

    • 17.12.2017 в 23:04

      Функционирование ОСМД в Украине регламентировано такими Законами:

      • «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»
      • «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»
      • «Про приватизацію державного житлового фонду»
      • «Про житлово-комунальні послуги»

      Приказы Министерства регионального развития о деятельности ОСББ:

      • № 141 «Про затвердження Типового статуту об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та Типового договору відносин»
      • № 238 «Про внесення змін до Типового статуту об’єднання співвласників багатоквартирного будинку»
      • № 396 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках»
  • 18.09.2017 в 00:08

    Доброй всем ночи! Помогите разобраться в спорной ситуации. У меня есть право собственности на нежилое помещение, которое находится в подвале жилого дома, оно было частью аптеки с момента строительства дома. Несколько месяцев назад в доме организовали ОСМД. Являюсь ли я членом объединения и должна ли платить членские взносы, которые с меня требуют? На сборы меня ни разу не приглашали и заявление на вступление в ОСМД я не подавала.

    • 19.09.2017 в 09:29

      По действующему законодательству членства в ОСМД нет, т.е. все совладельцы с момента регистрации объединения уже состоят в ОСМД, никакие заявления не нужны. Поэтому, если ваша собственность оформлена надлежащим образом, взносы платить вы обязаны. Но и приглашать вас на собрания ОСМД тоже обязаны, поскольку у вас есть право голоса.

  • 24.06.2017 в 15:22

    Подскажите, правомерны ли требования застройщика создать ОСМД и принять дом и только после этого передать ключи от квартиры? Дело в том, что квартиры покупали на этапе строительства и пока дом не сдан в эксплуатацию право собственности мы не оформили. Буду очень признателен за ответ!

    • 24.06.2017 в 17:13

      Создание ОСМД возможно лишь в случае принятия соответствующего решения большинством совладельцев дома. Поскольку регистрация прав собственности на квартиры не проводилась, создать объединение совладельцев многоквартирного дома нет возможности.

  • 13.04.2017 в 16:57

    Кілька років тому придбала нежитлове приміщення на технічному поверсі 25-поверхового будинку. Купувала у забудовника, все офіційно. Право власності оформила і зареєструвала. Використовую під офіс, як і більшість інших власників таких приміщень в цьому будинку. Ніякі комунікації через офіс не проходять. Зараз в будинку збираються створити ОСББ, і судитися з усіма хто займає техповерх, аргументуючи, що після створення ОСББ це вже буде власність всього будинку і технічний поверх забудовник не мав права продавати. Підкажіть будь ласка, чи законно це, і чи можуть відсудити дані приміщення, і повернути їх у власність ОСББ. Як можна себе убезпечити і не втратити приміщення?

    • 13.04.2017 в 18:09

      Просто відібрати нежитлове приміщення у вас не можуть, оскільки право власності оформлено офіційно. Звичайно, співвласники будинку мають право звернутися до суду і спробувати в судовому порядку визнати договір купівлі-продажу недійсними. Проте, це доволі складна процедура.

  • 05.02.2017 в 06:07

    Доброе утро! Помогите, пожалуйста. После смерти отца мне осталась в наследство его квартира, в которой я сейчас делаю ремонт и планирую сдавать. В доме создано ОСББ. Ко мне обратилась глава правления и заявила, что я не имею права без их ведома сдавать квартиру. При этом все документы на недвижимость на меня переоформлены, и я являюсь полноправным владельцем. Может ли ОСББ контролировать сдачу в аренду квартир? Буду весьма признательна за дельный совет!

    • 05.02.2017 в 09:12

      Согласно ст. 317 Гражданского кодекса, собственнику квартиры принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом, на право собственности не влияет ни место проживания владельца, ни местонахождение имущества. Таким образом, независимо от того, что в МКД создано ОСМД, контроля над сделками продажи/сдачи в аренду квартир они не имеют.

  • 26.01.2017 в 13:28

    В нашем доме уже 1,5 года функционирует ОСМД. Председатель правления исполняет обязанности на общественных началах. С должностью бухгалтера у нас неоднократно возникали проблемы, в связи с чем председатель правления ОСМД согласился взять на себя еще и эти обязательства. Как правильно оформить возложение на председателя правления ОСМД обязанностей бухгалтера? Большое спасибо.

    • 26.01.2017 в 13:57

      В большинстве случаев, работая на общественных началах, председатель правления ОСББ (ОСМД) руководствуется уставом, поскольку именно в нем прописаны его обязанности. Соответственно, при возложении на председателя обязанностей бухгалтера, это должно быть отражено в учредительных документах объединения. Что приводит к необходимости проведения общего собрания жильцов с целью согласования вносимых в устав изменений. В дальнейшем, новую редакцию учредительных документов необходимо будет зарегистрировать и оплатить административный сбор (480 гривен).

  • 22.01.2017 в 23:35

    Доброго времени суток! Я председатель ОСББ. Ко мне обратилась часть жильцов с предложением провести собрание и поднять вопрос отключения нашего дома от централизованного теплоснабжения (после окончания отопительного сезона), поскольку нынешние тарифы не соответствуют температуре в квартирах. Как правильно отказаться от отопления многоквартирного дома? И еще. Обязательно ли согласие всех жильцов или достаточно большинства голосов? Заранее благодарю за консультацию!

    • 23.01.2017 в 09:01

      Основанием для прекращения подачи тепла в многоквартирный дом является единогласное согласие всех владельцев квартир (Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 4 от 2211.2005 года). Отключение дома от отопления производится по заявлению (с указанием причин отказа) уполномоченного представителя ОСМД в специализированную комиссию при райадминистрации. К заявлению надо приложить решение общего собрания с подписями всех собственников квартир в доме (будет проверяться комиссией).

  • 18.01.2017 в 15:14

    Я являюсь государственным регистратором, ко мне обратился председатель ОСМД чтобы зарегистрировать право собственности на подвал в доме, в котором оно создано. Помогите разобраться. Есть у них на это законные основания? И, если да, то какие документы требовать?

    • 18.01.2017 в 15:57

      В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 1 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» подвал относится к вспомогательным помещениям, что в свою очередь является общей совместной собственностью владельцев квартир и нежилых помещений в ОСМД (ч. 2 ст. 382 Гражданского кодекса Украины). Таким образом, согласно п. 2 ст. 5 Закона № 417-VIII от 14.05.2015 года, общее имущество многоквартирного дома не может быть разделено между совладельцами, и такие совладельцы не имеют права на выделение в натуре доли из общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, госрегистрация права собственности на подвальное помещение противоречит законодательству.

  • 19.12.2016 в 16:45

    Добрый день. У нас трехвартирный дом. Были на балансе ЖЕКа. Сегодня совершенно случайно узнала, что с сентября месяца у нас создано ОСББ и нас сняли с баланса ЖЕКа. Как могли без моего ведома включить мою квартиру в ОСББ и законно ли это? Спасибо за юридическое разъяснение вопроса.

    • 19.12.2016 в 17:14

      Все решения в ОСМД принимаются большинством голосов, поэтому создать объединение смогли без вашего согласия. Однако, должно быть надлежащее уведомление о проведении сборов. На сегодняшний момент ОСМД уже создано и функционирует, поэтому оспаривать малоперспективно.

  • 10.11.2016 в 20:21

    Добрый вечер! Возникла необходимость в срочном ремонте балконной плиты. Скажите, пожалуйста, должно ли ОСББ производить ее ремонт? Они говорят, что на это нет денег и плита не относиться к архитектурному строению дома, поэтому это наша проблема, а не их. Таким образом, ОСМД отказало мне в любой помощи. Пришлось отремонтировать за свой счет. Я попросила, чтобы расходы, которые у нас ушли на ремонт плиты, были зачтены в счет квартплаты. Мне отказали. Как быть? Помогите!

    • 10.11.2016 в 20:55

      Обязанность ОСББ производить ремонтные работы плиты зависит от принадлежности балкона. Как правило, в уставе объединения прописано, что за счет средств ОСМД производится ремонт лишь балконов общественного пользования. А за так называемые «квартирные» балконы, входящие в общую площадь квартиры, ответственность несут непосредственно владельцы жилья. Выяснить кто должен платить за ремонт балконной плиты можно прочитав техпаспорт на квартиру и устав ОСББ.

  • 06.11.2016 в 21:28

    Как совладельцы могут распоряжаться приватизированными квартирами, которые бросили жильцы?

    • 06.11.2016 в 21:52

      Участники ОСМД (совладельцы) не приобретают права собственности на имущество других жильцов. Поэтому распоряжаться приватизированной собственностью вы не имеете права.

  • 07.09.2016 в 17:40

    Недавно в доме было создано ОСМД, теперь хотим произвести утепление фасада. Слышал государство предоставляет какую-то финансовую помощь в этом вопросе. Как получить деньги на утепление дома?

    • 07.09.2016 в 18:21

      В Украине действует правительственная программа по энергомодернизации, в рамках которой ОСМД и ЖСК могут рассчитывать на 40% возмещение затрат на проведение термомодернизации жилья. Наличие в составе объединения субсидиантов, увеличивает размер компенсации до 70%. Финпомощь предоставляют три украинских банка: «Ощадбанк», «Укргазбанк» и «Укрэксимбанк».

  • 28.07.2016 в 12:47

    Если регистрация ОСМД была после 01.07.2016, верно ли, что нотариус не прошил и не поставил печать на уставе, ссылаясь на новое законодательство?

    • 28.07.2016 в 13:45

      Законодательством Украины не установлены временные рамки для создания ОСМД, жильцы имеют право создавать объединения в любое время. Срок до 1 июля 2016 года был установлен в качестве стимула для граждан самостоятельно решать вопросы по управлению и содержанию домов или выбрать управляющую компанию, в противном случае – управитель назначается принудительно.

  • 27.07.2016 в 21:51

    В наш ЖК входит восемь домов. Пять из них уже сданы и заселены. Оставшиеся три будут закончены буквально в ближайшие дни. Жители уже заселённых домов в установленный срок не создали ОСББ, и местный совет с 1 июля 2016 года назначил им управляющего. Жители вновь сдаваемых домов будут сразу создавать ОСМД. Назрел вопрос. Могут ли жители, которым назначили управляющего, досрочно расторгнуть договор (заключён на 1 год, до 1.07.2017 г.), как лучше это сделать и совместно создать одно ОСББ? Сколько ОСББ может быть создано в одном жилом комплексе? Заранее благодарен.

    • 28.07.2016 в 08:56

      По вашей просьбе статья дополнена информацией по расторжению контракта с управителем многоквартирного дома. Максимально возможное количество созданных в указанном жилом комплексе ОСМД – 8 (по одному на дом). Создание ОСББ производиться по стандартной схеме.

  • 13.06.2016 в 08:27

    Здравствуйте! Подскажите, как юридически правильно оформить Председателя правления ОСББ?

    • 13.06.2016 в 09:43

      Назначение Председателя ОСМД производится согласно положений Устава объединения совладельцев многоквартирного дома. Если Председатель правления осуществляет свою деятельность на платной основе, т.е. с выплатой гонорара, с ним заключается трудовой договор (контракт). Кроме того, прием сотрудников на работу в ОСББ оформляется Приказом. Смена Председателя ОСББ осуществляется аналогичным способом.

  • 07.05.2016 в 10:58

    Отличный материал для жителей многоквартирных домов, желающих оформить ОСББ. Спасибо за грамотную подачу информации.


Юридические консультации предоставляются только при условии прочтения ВСЕХ предыдущих разъяснений по данной тематике (см. выше), если схожие вопросы не обсуждались ранее.





Добавить комментарий

Доступна консультация автора online ↑